◆安排：

 

封面：“案名+LOGO+廣告語(yǔ)”組合,簡(jiǎn)潔大氣

 

　　　　標(biāo)題：主流生活，對(duì)新人文社區(qū)和新時(shí)尚主張的高層次詮釋

　　　　目的：僅此一句，既起篇章過(guò)渡和氣氛鋪墊之作用，同時(shí)在設(shè)計(jì)上與本樓書“現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、大氣”之宗旨一致

 

        　標(biāo)題：在依山傍水的夢(mèng)境花園里居住，是對(duì)心靈最深處的召喚和撫慰。

　　　　　內(nèi)容：山水與現(xiàn)代人居之間的關(guān)聯(lián)，為本案之山水環(huán)境優(yōu)勢(shì)埋下伏筆

　　　　　隨文：

回歸山水，回歸心靈家園，于都市繁華之心覓一方凈土，放飛心情，激揚(yáng)自由。將自然輕擁入懷，重溫那份闊別已久的撫慰，從此與陽(yáng)光清風(fēng)為伴。山的雋永，可滌蕩心胸，水的柔情，能緩弛情緒。即使在經(jīng)濟(jì)調(diào)整發(fā)達(dá)的現(xiàn)代社會(huì)，智者樂(lè)水仁者樂(lè)山的文化傳統(tǒng)，仍為家園憑添了濃厚的人文氣息。現(xiàn)代人居與山水的親切交融，使家成為城市的一道新風(fēng)景。

(配圖：山水中的一張吊床)

 

標(biāo)題：社區(qū)，寄托人們對(duì)生活的無(wú)限夢(mèng)想

內(nèi)容：城市規(guī)劃對(duì)本案所在區(qū)域的積極作用

隨文：

東塘圩組團(tuán)是巢湖市政府明文規(guī)劃中的未來(lái)三大居住中心之一，且離老城區(qū)最近，市建配套最齊全，區(qū)域環(huán)境優(yōu)勢(shì)顯著。該組團(tuán)在道路交通、公園綠化、教育設(shè)施、規(guī)模市場(chǎng)、醫(yī)療配套方面享有規(guī)劃前景，不久的將來(lái)必能成為理想居住區(qū)。美欣·時(shí)代春天靜享天時(shí)地利人和，正處于東塘圩組團(tuán)黃金中心地段，無(wú)限生活夢(mèng)想，指日可待。

◇道路交通  世紀(jì)大道、向陽(yáng)南路、東塘路延伸段（至火車站）

◇公園綠化  陸家河河濱公園、美欣花園、竹翠園、梅影園

◇教育設(shè)施  幼兒園、光明小學(xué)、市一中

◇規(guī)模市場(chǎng)  向陽(yáng)路菜市場(chǎng)

◇醫(yī)療配套  宏康醫(yī)院、市急救中心、市中醫(yī)院

     （配圖：區(qū)位規(guī)劃地圖）

 

　　　　標(biāo)題：美欣·時(shí)代春天，巢湖城市發(fā)展的居住方向

　　　　內(nèi)容：簡(jiǎn)明闡述本案將為巢湖百姓引導(dǎo)的現(xiàn)代、時(shí)尚、人文生活觀

（標(biāo)題：）美欣·時(shí)代春天，巢湖城市發(fā)展的居住方向

日復(fù)一日的單調(diào)，漸漸銷蝕了生活的激情，年復(fù)一年的輪回，塵封了心底深處對(duì)生活的夢(mèng)想。生活本不該如此，成功的快感、追求的斗志、對(duì)潮流的敏銳才是生活的主旋律。生活不僅僅是油鹽醬醋，家也不僅僅是容身之所。生活可以是時(shí)尚的，家可以是現(xiàn)代的，讓咖啡彌漫人文的氣息，讓時(shí)代的脈動(dòng)點(diǎn)亮生活。改變，從美欣·時(shí)代春天開(kāi)始。

（配圖：具有現(xiàn)代感的咖啡類圖片）

 

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：P9-P12（含統(tǒng)一風(fēng)格之插頁(yè)作小篇章封頁(yè)，以內(nèi)容過(guò)渡和設(shè)計(jì)美觀）

　　　　標(biāo)題：走進(jìn)美欣·時(shí)代春天-----解讀首席高尚水岸住宅社區(qū)

　　　　內(nèi)容：項(xiàng)目?jī)?nèi)容簡(jiǎn)介

（標(biāo)題：）走進(jìn)美欣·時(shí)代春天-----解讀首席高尚水岸住宅社區(qū)

美欣·時(shí)代春天位于巢湖市新城區(qū)中心地段，陸家河南岸、市一中西側(cè)，東望旗山、鼓山，南瀕世紀(jì)大道，西鄰向陽(yáng)南路和城市生態(tài)公園。老市區(qū)近在咫尺，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、菜市場(chǎng)、商業(yè)中心、娛樂(lè)、休閑等生活配套齊全，交通方便，居住氛圍濃厚，又是政府規(guī)劃的未來(lái)城市中心，升值空間十分巨大。本項(xiàng)目由湖州美欣達(dá)房產(chǎn)集團(tuán)獨(dú)家投資開(kāi)發(fā)，占地面積約8.4萬(wàn)平方米，總建筑面積約10.1萬(wàn)平方米，建有多層、復(fù)式、聯(lián)排別墅等多種住宅類型，風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，低容積率、高綠化率，將打造成一個(gè)引領(lǐng)巢湖時(shí)尚未來(lái)的現(xiàn)代高尚水岸住宅社區(qū)。

（配圖：項(xiàng)目鳥瞰圖）

社區(qū)規(guī)劃：P13-P18（含統(tǒng)一風(fēng)格之插頁(yè)作小篇章封頁(yè)，以內(nèi)容過(guò)渡和設(shè)計(jì)美觀）

　　　　標(biāo)題：一個(gè)好的社區(qū)，值得托付一生

　　　　內(nèi)容：闡述本案在人文、人性、環(huán)境及配套方面的規(guī)劃特色

P13-14

（標(biāo)題：）詩(shī)意

（配圖：書家綠枝）

規(guī)劃：社區(qū)規(guī)劃中的低密度建筑和高綠化率園林、水景相呼應(yīng)，由內(nèi)而外自然交匯。運(yùn)動(dòng)休閑空間和商業(yè)場(chǎng)所被立體景觀園林所貫穿，形成了大氣開(kāi)放的交流空間，將不同功能區(qū)間營(yíng)造成一個(gè)自然、統(tǒng)一、健康、和諧的居住氛圍。在這里，人、園林、建筑優(yōu)雅交流，形成了人景互動(dòng)，情景交融的詩(shī)意居住環(huán)境。

P15-16

（標(biāo)題：）一個(gè)好的社區(qū)，值得托付一生

人性規(guī)劃：以人為本，結(jié)合社區(qū)先天優(yōu)勢(shì)，在整體規(guī)劃上將社區(qū)規(guī)劃為5個(gè)組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)都擁有獨(dú)立的公共綠化空間和鄰里共享空間。容積率僅1.2，地多房子少，可以用更多的空間提升居住品質(zhì)；綠地率高達(dá)35%，實(shí)現(xiàn)戶戶有景，窗窗見(jiàn)綠，有更多的戶外活動(dòng)空間來(lái)享受園林空間。并通過(guò)過(guò)富于曲直變化的大小水景來(lái)組織小區(qū)的的空間結(jié)構(gòu)，以建筑圍和不同的水景來(lái)形成不同層次的功能空間和景觀，真正實(shí)現(xiàn)均好性與人性化設(shè)計(jì)。漫步于此，悠閑著的步伐是從容的，沒(méi)有不諧和，只有生活在人性化關(guān)懷之中的斑斕詩(shī)意。

人車分流：道路規(guī)劃上，嚴(yán)格秉持動(dòng)靜分離的原則，社區(qū)內(nèi)主干道為車道，其他道路為人行及休閑散步道，車流通過(guò)入口景觀大道滲入各居住區(qū)，人車分流，安全舒適。并在中心廣場(chǎng)設(shè)置了地下停車庫(kù)。不僅確保了居家生活少受噪音污染的恬靜氛圍，更減少人行和車行的不協(xié)調(diào)。

（配圖：總平圖）

P17-18

（標(biāo)題：）現(xiàn)代社區(qū)，本身就是生活的藝術(shù)

生活在都市的人們，都渴望擁有值得恒久安居、寄托幸福的社區(qū)，社區(qū)等同于小社會(huì)，優(yōu)質(zhì)社會(huì)是親和、有序、有質(zhì)、參與度高的生活循環(huán)，居住者通過(guò)社區(qū)活動(dòng)培養(yǎng)對(duì)公共事物的興趣，價(jià)值觀與認(rèn)同感。社區(qū)生活中的文化基因，存在于居住空間，衍生出精神層面的歸屬感。于是，社區(qū)居住者對(duì)自己的家園充滿了想象，社區(qū)此刻不再是空洞的社區(qū)，而是種醇厚的情感寄托。

 

美欣·時(shí)代春天有著人們渴望的社區(qū)生活，既有現(xiàn)代的技術(shù)元素以引領(lǐng)時(shí)代的潮流，又秉承傳統(tǒng)的美學(xué)心理與審美習(xí)慣，以滿足心靈深處對(duì)自身、對(duì)家、對(duì)社會(huì)的溫情解讀，居住其中自然身心愉悅、其樂(lè)融融�，F(xiàn)代人居環(huán)境關(guān)注社區(qū)精神文化的建設(shè)，畢竟，人不僅僅是為油鹽醬醋活著的，純粹的功能主義，不能滿足人全方位的需求。要滿足精神方面的需求，藝術(shù)是最好的途徑之一，藝術(shù)可以把個(gè)人的精神需求用一定的方式表達(dá)出來(lái)。建筑的內(nèi)涵、園林的氣質(zhì)等等社區(qū)的人文素質(zhì)，也通過(guò)與藝術(shù)相融合更好地在社區(qū)文化生活中顯現(xiàn)出來(lái)。

 

美欣·時(shí)代春天有極具美感的道路弧線，賞心悅目的建筑布局，簡(jiǎn)約典雅的外立面，現(xiàn)代雅致的色彩，園區(qū)內(nèi)的園林、水景藝術(shù)雕塑牽引你的視線，充滿藝術(shù)氣息的中心廣場(chǎng)陶冶著人們的性情，心境在飛翔般的居住里澄凈空明。生活于美欣·時(shí)代春天，人人都可以實(shí)現(xiàn)自我藝術(shù)的創(chuàng)造，居家的空間就是你的畫布，每一個(gè)空間，每一件裝飾物都是創(chuàng)作元素，想象力與創(chuàng)造力就是你的畫筆。家具與飾物的擺設(shè)，空間與燈光的搭配，墻與門廳的點(diǎn)綴，處處都能點(diǎn)亮藝術(shù)的靈感，生活也就成了藝術(shù)。

（配圖：效果圖及生活場(chǎng)景圖）

時(shí)代建筑：P19-P22（含統(tǒng)一風(fēng)格之插頁(yè)作小篇章封頁(yè)，以內(nèi)容過(guò)渡和設(shè)計(jì)美觀）

標(biāo)題：與好房子相守，是一輩子最幸福的事情

內(nèi)容：闡述本案的建筑設(shè)計(jì)理念、建筑風(fēng)格、建筑細(xì)部特點(diǎn)及其實(shí)用居住價(jià)值

P19-20

（標(biāo)題：）印象

（配圖：埃菲爾鐵塔）

建筑：有人說(shuō)，建筑是托付生命的藝術(shù)，也有人說(shuō)，建筑是一個(gè)雕琢空間的過(guò)程。不論世人如何評(píng)說(shuō)，建筑的存在，首先在于它包容的功能，既提供居住的空間。更深意義上，建筑的空間里，包含了居住者的身份、品位、格調(diào)和情趣，以及溝通交流的一個(gè)生活圈子，又或者是一種生活方式。

P21-22

（標(biāo)題：）與好房子相守，是一輩子最幸福的事情

建筑設(shè)計(jì)理念：建筑，是人類對(duì)生存思考的一首哲理詩(shī)。一切建筑，不論流派，不論大師，居住空間，歸根到底是要回歸人性，創(chuàng)造新空間的建筑史，是人性同大自然如何協(xié)調(diào)，更好地和諧相處的歷史。任何創(chuàng)作都要借鑒已有的價(jià)值，建筑不能無(wú)視歷史、傳統(tǒng)和文脈。建筑是房地產(chǎn)的主產(chǎn)品，建筑不是游離于城市孤立存在的，是城市有機(jī)的組成部分。她的定位、氣質(zhì)、布局、風(fēng)格、色調(diào)等都應(yīng)該與城市發(fā)展、周邊環(huán)境有機(jī)結(jié)合，開(kāi)發(fā)商的思想理念也必須透過(guò)建筑來(lái)詮釋。建筑不僅僅是供人居住的房子，她還應(yīng)該具有更多的特質(zhì)和價(jià)值。

建筑風(fēng)格：美欣·時(shí)代春天，反對(duì)各種為了裝飾而存在的可有可無(wú)的堆砌，擯棄表面的膚淺浮華，結(jié)合現(xiàn)代造型手法，精致含蓄、優(yōu)雅簡(jiǎn)潔，著力于立面肌理的刻畫和線條的鋪陳。在色彩搭配上，以雅藍(lán)色調(diào)為主，淡定沉著，烘托雅致與大氣的氛圍。這里的建筑是可欣賞的，是有美學(xué)價(jià)值的，是可以成為視覺(jué)風(fēng)景的，同時(shí)，還是可以流傳的。

（配圖：建筑外立面明顯的效果圖）

時(shí)代空間：P23-P30 （含統(tǒng)一風(fēng)格之插頁(yè)作小篇章封頁(yè)，以內(nèi)容過(guò)渡和設(shè)計(jì)美觀）

　　　　標(biāo)題：在美欣·時(shí)代春天，建筑與大氣開(kāi)放的城市精神一脈相承

　　　　內(nèi)容：社區(qū)大空間布局、鄰里交流空間、人文空間、居室享受空間等

P23-24

（標(biāo)題：）品位

（清新綠意的林間吊床圖）

空間：有空間才有可能，有形的、無(wú)形的，空間為生活提供了彰顯品位的舞臺(tái)。所以，營(yíng)造品位空間必須基于對(duì)生活的辨證認(rèn)識(shí)，即空間的使用比空間的擁有重要，分享比增加重要，清空比填充重要。

P25-26

（標(biāo)題：）懂得空間的價(jià)值，才懂得享受的尺度

空間凝結(jié)記憶，如同時(shí)間一樣，我們每天在其中生活、流動(dòng)與呼吸，感受著它的深遠(yuǎn)與博大。人們的生存與審美欲求，需要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)有意義的生存空間,因?yàn)榭臻g來(lái)自于人的生理、心理、社會(huì)統(tǒng)一性與藝術(shù)對(duì)象的交互作用，反映著我們對(duì)生活的暢想與感受。

生活空間環(huán)境是既包括顯現(xiàn)的建筑、廣場(chǎng)、園藝等物化的形式，還包含著諸如“思想”、“情趣”“意境”等無(wú)形之物，它是營(yíng)造理想人居的主要載體與表現(xiàn)物，表達(dá)著理想人居的內(nèi)涵和形式，同時(shí)也是理想人居的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。

（配圖：含有中心廣場(chǎng)的效果圖）

P27-28

（標(biāo)題：）人文生活，是一種值得期待的生活方式

人文生活，是一種值得期待的生活方式，是融入自然、親和、溫馨的生活感受，讓人得到自由、個(gè)性、和諧、寬容的精神享受和人文關(guān)懷，它可以是家人和睦共處而釋放出的其樂(lè)融融，可以是好友拜訪時(shí)依依不舍的挽留，可以是鄰居擦肩而過(guò)時(shí)溫文而雅的微笑。它可以是陌生人變成鄰居的緣分紐帶，可以是鄰居變成老朋友的率性坦誠(chéng)，更是人們對(duì)家的依戀與歸屬。人文生活同時(shí)承載著太多的精神特質(zhì)與內(nèi)涵，容納以人為本、與自然和諧相處的生活理念。

（配圖：生活場(chǎng)景圖及效果圖）

P29-30

（標(biāo)題：）居所的空間，往往與人的氣質(zhì)息息相關(guān)

“寧可食無(wú)肉，不可居無(wú)竹”，反映的是主人的愛(ài)好與氣質(zhì)。家的空間由衷展現(xiàn)你的靈感，你的夢(mèng)想、你的見(jiàn)識(shí)和你的態(tài)度，是源自內(nèi)心的各種情節(jié)，在空間煥發(fā)著與你息息相關(guān)的氣質(zhì)�；氐郊揖拖窕氐阶约旱膬�(nèi)心，那是從容、愜意、悠然、舒適的生存狀態(tài)，是一種生活的姿態(tài)。家是身心悠閑休憩的場(chǎng)所，有什么樣的性格氣質(zhì)，自然就會(huì)選擇與之相應(yīng)感覺(jué)的家。

時(shí)代春天有你要表達(dá)的生活，極具現(xiàn)代感的居住空間，在氣質(zhì)上，或細(xì)膩精致，或大氣開(kāi)放，或沉穩(wěn)內(nèi)斂，在情緒上，清爽是它的夏天，溫暖是它的冬天，舒適是它的春秋。

（配圖：景觀感突出的效果圖及陽(yáng)臺(tái)上的搖椅圖）

時(shí)代景觀：P31-P36（含統(tǒng)一風(fēng)格之插頁(yè)作小篇章封頁(yè)，以內(nèi)容過(guò)渡和設(shè)計(jì)美觀）

標(biāo)題：園林是大自然的表情，水讓這表情更為生動(dòng)

內(nèi)容：設(shè)計(jì)理念闡述、園區(qū)景觀規(guī)劃賣點(diǎn)介紹等

P31-32

（標(biāo)題：）典藏

（配圖：綠葉清水圖）

景觀：溫情脈脈，是園林靜止時(shí)的情緒，風(fēng)情萬(wàn)種，是園林躍動(dòng)時(shí)的姿態(tài)。點(diǎn)綴于整個(gè)園林的水帶給人們的不僅是一種自然的恬靜和怡情，更是一種親和與靈動(dòng)，生命因水而愉悅，生活因水韻而富足。

P33-34

（標(biāo)題：）這里的水有生命，這里的風(fēng)景有思想

親水是時(shí)代春天景觀設(shè)計(jì)的主題，項(xiàng)目依托陸家河的水景優(yōu)勢(shì)，引水入園，打造生態(tài)活水系。這里的水有生命，這里的水會(huì)呼吸，營(yíng)造出小橋、流水、人家的詩(shī)意空間。野山石、水生植物、木挑臺(tái)等多形態(tài)水系景觀，將水的靈性賦予整個(gè)社區(qū)。棲居于此，心情也開(kāi)始與歡快的水波一起輕盈蕩漾。

美欣·時(shí)代春天高綠地率、高水景率，處處體現(xiàn)景觀設(shè)計(jì)的人本思想，可賞、可玩、可憩。各組團(tuán)景觀與點(diǎn)式景觀相互交織，努力實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)景觀的均好性，滿足每戶人家見(jiàn)綠、見(jiàn)景的需要。六個(gè)大型景觀結(jié)點(diǎn)是時(shí)代春天景觀設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)，為業(yè)主提供了廣闊的休閑、活動(dòng)、鄰里交流的空間。自然的意境、健康原始的材質(zhì)，在時(shí)代春天隨處可見(jiàn)，如野山石，淺水灘，生態(tài)濕地，濱河綠化帶，中心水系等，無(wú)不體現(xiàn)自然山水與現(xiàn)代人居的完美結(jié)合。

（配圖：整體景觀效果圖）

P35-36

（標(biāo)題：）園林是大自然的表情，水讓這表情更為生動(dòng)

◇主入口廣場(chǎng)：以半圓形構(gòu)圖來(lái)呼應(yīng)主入口建筑平面構(gòu)圖，花壇、樹(shù)池、綠地等元素營(yíng)造了精致視覺(jué)空間，并用不同顏色的鋪地來(lái)豐富廣場(chǎng)景觀，尊貴而大氣。

◇中心廣場(chǎng)：中心廣場(chǎng)由廣場(chǎng)、親子樂(lè)園、中心水系組成，荷塘、弧形廊架、水上汀步、兒童活動(dòng)器械，極具城市人文情調(diào)，一派人間天堂勝景。

◇商業(yè)街道景觀：沿街通過(guò)廣場(chǎng)鋪裝、綠化形成優(yōu)美的街道景觀，并設(shè)置花壇、休閑坐椅等設(shè)施，兼具景觀與實(shí)用功能

◇櫻花大道：櫻花大道從幼兒園直通小區(qū)北端的親水廣場(chǎng)和濱河綠化帶，以櫻花為景觀設(shè)計(jì)元素，沿路設(shè)休閑坐椅，盡賞繽紛櫻花。

◇濱河綠化：陸家河沿岸景觀，寬達(dá)15米，坐賞優(yōu)美河景，體會(huì)水岸住宅特有的閑趣。

◇親水廣場(chǎng)：親水廣場(chǎng)與濱河綠化帶相連，用木挑臺(tái)和卵石淺水灘營(yíng)造親水的意境，直立式駁岸、坐凳、觀水臺(tái)，與悠揚(yáng)婉約的水景互致問(wèn)候。

◇生態(tài)濕地：運(yùn)用小橋、綠島、汀步，結(jié)合水生植物的栽培，形成幽靜的水景走廊，清澈的河水，映照藍(lán)天白云，韻味深深的小橋，與汀步相映成趣。

◇健身廣場(chǎng)：健身廣場(chǎng)在濱河綠化帶的東邊，種植落葉大喬木，營(yíng)造適合健身的環(huán)境，暢享運(yùn)動(dòng)激情。

（配圖：局部景觀效果圖）

時(shí)代配套：P37-P42（含統(tǒng)一風(fēng)格之插頁(yè)作小篇章封頁(yè)，以內(nèi)容過(guò)渡和設(shè)計(jì)美觀）

標(biāo)題：所有的努力，都是為了讓你的生活更加從容

內(nèi)容：項(xiàng)目周邊區(qū)域的大配套及社區(qū)內(nèi)部自身配套等

P37-38

（標(biāo)題：）臻美

（配圖：瑞士軍刀圖）

配套：理想的生活離不了現(xiàn)實(shí)的支持。出行的便捷，購(gòu)物的便利，可遇不可求的人文環(huán)境，都是現(xiàn)代生活無(wú)法揚(yáng)棄的支點(diǎn)。所以，找尋家的憧憬絕不僅僅是房子，而是一種環(huán)境，一種理想的生活方式。

P39-40

（標(biāo)題：）繁華帶來(lái)的溫馨，無(wú)處不在

◇公園：風(fēng)荷園（4800m²）、擷秀園（9700 m²），可休閑觀光，可娛樂(lè)健身。

◇交通：目前9、11、18路公交均可到達(dá)小區(qū)周邊。向陽(yáng)路貫穿城市南北直達(dá)小區(qū)，通過(guò)團(tuán)結(jié)路到達(dá)城市商業(yè)最繁華中心。另有世紀(jì)大道已通至老火車線，城市外環(huán)線裕溪路二期工程正在建設(shè)中。

◇教育：朝陽(yáng)小學(xué)、七中（初中）、新一中、規(guī)劃中的光明小學(xué)環(huán)繞周邊，構(gòu)成一線式教育。

◇購(gòu)物：小區(qū)周邊有大型超市，入口西側(cè)有大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，至巢湖商業(yè)中心僅3站路。

◇醫(yī)療：近鄰有巢湖二院、一院分院、相關(guān)醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

◇休閑：該區(qū)域擁有最高檔的現(xiàn)代娛樂(lè)設(shè)施如上島咖啡、夜總會(huì)、洗浴中心等。

（配圖：配套實(shí)景圖或購(gòu)物休閑類生活類圖片）

P41-42

（標(biāo)題：）所有的努力，都是為了讓你的生活更加從容

◇幼兒園：12個(gè)班的幼兒園，聘請(qǐng)專業(yè)幼兒教育機(jī)構(gòu)執(zhí)教，給業(yè)主子女一個(gè)高起點(diǎn)的教育平臺(tái)。

◇泛會(huì)所：將會(huì)所的功能分散到小區(qū)各個(gè)組團(tuán)，甚至更小的居住單位，使會(huì)所對(duì)小區(qū)的服務(wù)功能更貼近業(yè)主的生活，是業(yè)主在敞開(kāi)式的環(huán)境下更好的休閑娛樂(lè)。

◇物管用房：小區(qū)管理的心臟，是業(yè)主和物管人員交流的空間。

◇地下人防：既考慮戰(zhàn)時(shí)社區(qū)長(zhǎng)久的安全的需要，同時(shí)可以作為和平時(shí)期停車位使用。

◇精品商業(yè)街：小區(qū)主入口設(shè)置商業(yè)街，休閑購(gòu)物無(wú)限酣暢。

◇車庫(kù)、儲(chǔ)藏室：多層住宅汽車庫(kù)配比為3:1，儲(chǔ)藏室為1：1，排屋、復(fù)式自帶。另有地下停車位約50個(gè)，并預(yù)留地面停車位。

 

◇紅外線監(jiān)控：小區(qū)圍墻周際紅外線監(jiān)控系統(tǒng)，保證業(yè)主安全，彰顯高貴身份。

◇入口電子監(jiān)控：小區(qū)主要入口裝有電子監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)外來(lái)車輛和行人進(jìn)行監(jiān)控，確保小區(qū)安全無(wú)憂。

◇單元對(duì)講防盜門：安全又時(shí)尚的單元對(duì)講防盜門設(shè)計(jì)，把安全帶到家門口。

◇寬帶網(wǎng)絡(luò)：采用目前最先進(jìn)的光纖技術(shù)，網(wǎng)上遨游更神速。

◇有線電視、電話線：線網(wǎng)鋪設(shè)到戶，信息生活無(wú)憂。

◇管道煤氣、水電：一戶一表出戶設(shè)計(jì)，同步流行趨勢(shì)。

（配圖：生活場(chǎng)景圖）

時(shí)代物管：P43-P46（含統(tǒng)一風(fēng)格之插頁(yè)作小篇章封頁(yè)，以內(nèi)容過(guò)渡和設(shè)計(jì)美觀）

        　標(biāo)題：真情關(guān)懷，細(xì)節(jié)雕琢，只為增添一份生活的優(yōu)越

　　　　　內(nèi)容：融現(xiàn)代智能和人性關(guān)懷于一體的品牌物業(yè)管理

P43-44

（標(biāo)題：）溫馨

（配圖：臺(tái)燈）

物管：新時(shí)代的品位生活，必然要將日常物業(yè)管理、服務(wù)以及生活與健康、休閑、娛樂(lè)緊緊聯(lián)系在一起。美欣·時(shí)代春天，以領(lǐng)先一步的服務(wù)理念精心規(guī)劃現(xiàn)代山水生活，為居住于此的城市精英專門創(chuàng)造出一個(gè)追求高品味的大型現(xiàn)代生活區(qū)。

P45-46

（標(biāo)題：）真情關(guān)懷，細(xì)節(jié)雕琢，只為增添一份生活的優(yōu)越

在美欣·時(shí)代春天，物業(yè)管理奉行周到、及時(shí)、熱情、完善的工作信條，從細(xì)節(jié)著眼料理業(yè)主的全面生活，力求成為“專業(yè)的大管家”。

24小時(shí)受理住戶報(bào)修，遵循《房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《北京市城鎮(zhèn)房屋修善范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，定期及在異常情況下對(duì)房屋和公共設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，并以周到計(jì)劃，避免影響住戶生活。

及時(shí)清掃小區(qū)，防止任何垃圾污積，侵蝕或傾倒于任何公共區(qū)域，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

建立專業(yè)保安隊(duì)伍，24小時(shí)值守巡視，實(shí)施小區(qū)封閉式管理。

委托專業(yè)公司對(duì)區(qū)內(nèi)花木品種進(jìn)行綠化管理。

建立消防責(zé)任制，消防設(shè)施設(shè)備施置合理，定期巡視檢修，保持完好應(yīng)用狀態(tài)。

控制區(qū)內(nèi)車輛存、停放以及行人交通。

（配圖：）

品牌形象：P47-P50（含統(tǒng)一風(fēng)格之插頁(yè)作小篇章封頁(yè)，以內(nèi)容過(guò)渡和設(shè)計(jì)美觀）

        　標(biāo)題：造房子不是我們的終極目標(biāo)，創(chuàng)建理想生活才是我們的靈魂宗旨

　　　　　內(nèi)容：開(kāi)發(fā)商背景介紹，品牌理念傳遞

P47-48

（標(biāo)題：）境界

（配圖：國(guó)際象棋圖）

品牌：雄厚的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，見(jiàn)證品牌歷史。卓而不群的品牌理念，延續(xù)品牌的輝煌。厚積而薄發(fā)的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，立足生活的超然境界，為創(chuàng)造美好新生活，提供了最強(qiáng)有力的品牌支持。

P49-50

（標(biāo)題：）造房子不是我們的終極目標(biāo)，創(chuàng)建理想生活才是我們的靈魂宗旨

美欣達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，秉持“創(chuàng)造美好新生活”的企業(yè)理念，以全新的開(kāi)發(fā)思路，巨資打造巢湖首席現(xiàn)代水岸住宅。引領(lǐng)巢湖人居時(shí)尚，悉心鑄就現(xiàn)代人居典范。

美欣達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，隸屬浙江美欣達(dá)集團(tuán)，該集團(tuán)是一家集棉產(chǎn)品織造，印染，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等多領(lǐng)域?yàn)橐惑w的民營(yíng)股份制企業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)總資產(chǎn)近5億，產(chǎn)值近10億，為浙江省最優(yōu)強(qiáng)企業(yè)。集團(tuán)下轄浙江美欣達(dá)印染集團(tuán)股份有限公司、湖州美欣達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、湖州南太湖熱電有限公司、湖州美欣達(dá)絲綢公司、湖州美欣達(dá)織造有限公司、湖州美欣達(dá)材料有限公司等。其生產(chǎn)的紡織產(chǎn)品大部分出口歐美市場(chǎng)，并在歐美享有相當(dāng)?shù)闹�名度和影響力�?/DIV>






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